Abitatio est un promoteur social créé au sein de la Fondation pour l’accès au logement. Il est en charge de la construction de logements à destination des bénéficiaires de l’AIS qui ont accompli leur projet d’inclusion sociale mais qui, malgré tous leurs efforts, ne parviennent pas à trouver un logement sur le marché immobilier luxembourgeois, de plus en plus restreint et de moins en moins accessible. Contrairement aux logements proposés par l’AIS qui constituent des solutions provisoires, les logements développés par Abitatio sont mis indéfiniment à disposition d’une certaine catégorie des bénéficiaires.

Pour réaliser ses projets, le service Abitatio recherche des terrains auprès des communes qui n’ont pas les moyens logistiques suffisants pour réaliser elles-mêmes des projets de construction de logements à coûts modérés. Il propose donc une solution avantageuse pour les communes qui souhaitent créer des logements sociaux abordables sans avoir à gérer les impacts financiers.

Après que la commune a choisi de vendre ou de céder en emphytéose son terrain, Abitatio réalise le projet, en collaboration avec la commune, et s’occupe de sa gestion administrative et technique. Il continue ensuite son rôle social, via du personnel social présent sur les lieux, en veillant à une bonne mixité sociale, en favorisant le vivre ensemble et en intervenant rapidement en cas de besoin.