Die Soziale Wohnraumagentur
Die gemeinnützige Stiftung zur Förderung des sozialen Wohnraums (Fondation pour l’Accès au Logement) gewährt einkommensschwachen Haushalten Zugang zu bezahlbarem Wohnraum in Luxemburg. Ein erstes Instrument ist die soziale Wohnraumagentur Agence Immobilière Sociale (AIS). Ergänzend zum staatlichen und kommunalen Sozialwohnungsbau erschließt die Agentur bisher ungenutzten Wohnraum (Leerstand usw.) und stellt diesen den benachteiligten Personen zeitlich befristet (max. 3 Jahre) zur Verfügung.
Private Vermieter wenden sich an die AIS, und können den bisher ungenutzten Wohnraum zu einem reduzierten Preis abgeben. Die AIS vergibt diese Wohnungen an bedürftige Haushalte, übernimmt die Instandhaltung und garantiert den Besitzern eine kontinuierliche Mieteinnahme. Die AIS fungiert gleichsam als Garantieträger zwischen Eigentümer und Bewohner. Die Bewohner verpflichten sich zu einer Kooperation (soziale Begleitung und Beratung) mit den Partnerorganisationen der AIS. Der sozialintegrative Ansatz garantiert eine zeitlich befristete Vermietung an Geringverdiener und Sozialhilfeempfänger und erleichtert den Übergang in ein reguläres Mietverhältnis.
Damit unterstützt die soziale Wohnraumagentur eine soziale Stadt- resp. Kommunalentwicklung und trägt zur Vermeidung benachteiligter Wohnquartiere bei. Der Vorteil dieses Modells besteht in der Bereitstellung bezahlbaren Wohnraums für Haushalte mit einem geringen Einkommen. Damit erweitert die Agentur den vorhandenen Wohnungsbestand und trägt zur Verbesserung der Wohnraumversorgung in Luxemburg bei.
Die soziale Wohnraumagentur in Trägerschaft der Fondation pour l’Accès au Logement wird durch das Familienministerium und das Wohnungsbauministerium finanziert. Aktuell sind 122 Wohnungen durch die AIS vermietet. Der Mietpark wird beständig erweitert und soll mittelfristig 500 Objekte umfassen.
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