Logements sociaux publiques
Malgré les coûts d'acquisition très élevés, l'attractivité d'un logement propre persiste, de sorte que le pourcentage des propriétaires est d'environ 70% au Luxembourg. Nonobstant leur double revenu, beaucoup de couples doivent s'endetter à vie pour réaliser leur rêve d'une maison propre. De plus en plus de personnes à revenus plus modestes n'ont plus les moyens de réaliser ce rêve et sont forcés de louer et de trouver un logement correspondant au niveau de leurs ressources. La demande persistante sur le marché du logement locatif conduit à une pénurie et des prix élevés de sorte que même des logements de mauvaise qualité voire insalubres trouvent des preneurs et nombre de familles doivent vivres dans des habitations exigues (phénomène du surpeuplement).
En 2013, 537.039 personnes vivent sur le territoire luxembourgeois. A cause de la croissance rapide de la population à raison de quelque 80.000 personnes au cours des 10 dernières années, la demande reste constamment élevée sur le marché immobilier. Ainsi, il n'est pas étonnant que la liste d'attente du Fonds de logement compte 686 familles (cf. Rapport d'activité 2012). Pour les années à venir, les programmes étatiques visent une amélioration de l'offre sur le marché de l'emploi. Actuellement, environ 3% du parc immobilier national sont des logements sociaux publics. Un accroissement est prévu pour les années à venir, mais sera-t-il suffisant? Les deux institutions paraétatiques, la Société nationale des habitations a bon marché (Parc de logements 2011: 167) et le Fonds du logement (Parc de logements 2012: 1703) sont -à côté des communes - les acteurs principaux en matière de construction de logements sociaux aussi bien pour la location que pou la vente. L'Etat va subventionner dans les années à venir la construction de 8400 logements à raison de 491 millions d'euros.
Informations supplémentaires:
